Las hipotecas caen un 27,6% en mayo por el Covid-19
La formalización de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda cayó en mayo un 27,6 % en tasa interanual hasta alcanzar las 25.538, cuando todavía estaba vigente el estado de alarma por el coronavirus, lo que supone su mayor retroceso desde septiembre de 2019, según los datos del INE. Esto supone, tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria, y del desplome del 18,4% en abril.
El INE ha señalado que, a pesar de la situación generada por la crisis sanitaria del Covid-19, gracias al esfuerzo realizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (CORPME), los datos se publican con una tasa de respuesta del 95%, similar a la de meses anteriores.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 3,2% respecto a mayo de 2019, hasta los 127.145 euros, mientras que el capital prestado bajó un 25,3% en tasa interanual, hasta los 3.247 millones de euros. Si bien la actividad registrada mejora la del pasado abril, el volumen de hipotecas concedido sigue acelerando su caída en comparación con el 2019. Como consecuencia hay que remontarse al 2015 para encontrar un mes de mayo con menos hipotecas inscritas sobre vivienda.
Si tenemos en cuenta los valores por meses, el número de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1%, mientras que el capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 8,7%. El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 52,8% a tipo fijo; el tipo de interés medio era del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.
Por otro lado, las subrogaciones hipotecarias (cambiar la hipoteca de banco) subieron un 69,7%, mientras que las subrogaciones del hipotecado (cambiar el titular de la hipoteca) bajó un 35,1%.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311). Los mayores descensos se registraron en Extremadura (51,8%), Castilla La Mancha (44,8%) y Asturias (44,7%).
