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El Gobierno Extremeño publica la convocatoria de las ayudas al alquiler de vivienda para 2020 y 2021

El Gobierno Extremeño publica la convocatoria de las ayudas al alquiler de vivienda para 2020 y 2021

El Gobierno regional ha publicado en el Diario Oficial de Extremadura (DOE) del 19 de agosto la convocatoria de ayudas al alquiler de vivienda para este año y el próximo. Estas ayudas llegarían en el caso de jóvenes menores de 35 años o de los mayores de 65 años al 50% del importe del alquiler, en el resto de la población cubrirán el 40%.

Han sido dos las resoluciones que se han publicado en el DOE con las condiciones para acceder a las ayudas. En ambos casos se establecen los siguientes requisitos:

– Las rentas de los solicitantes no deben ser superiores a 1,5 veces el IPREM. En este sentido, en el año 2020, el IPREM es de 537,84 € mensuales, 6.454,03 € anuales en 12 pagas o 7.519,59 € anuales en 14 pagas. Este punto y medio se debe multiplicar en función del número de miembros que conviven en el domicilio. 

– La vivienda para la que se pide la ayuda no debe ser de promoción pública, salvo que esté acogida al programa específico de alquiler, y también tiene que ser el domicilio habitual. 

– Los beneficiarios de las ayudas deberán justificar ingresos que no superen renta anual del alquiler. Asimismo, el importe máximo de este alquiler debe ser igual o inferior a 525 euros en las ciudades más pobladas de Extremadura y de 425 euros en el resto de municipios. 

Como ya hemos indicado anteriormente, la ayuda cubriría el 40% del alquiler mensual en el caso de la convocatoria general y subiría al 50% para menores de 35 años o mayores de 65.  

A pesar de que las subvenciones se publiquen ahora, se pueden solicitar con carácter retroactivo, desde el desde el 1 de enero.

Las solicitudes de subvención se ajustará al modelo normalizado señalado en el anexo I de la convocatoria del DOE del 19 de agosto, que estará disponible en el Portal del Ciudadano de la Junta de Extremadura (https://ciudadano.juntaex.es/web/vivienda) y podrán solicitarse desde el 20 de agosto . 

El plazo de presentación de solicitudes será de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación simultánea en el Diario Oficial de Extremadura.

Las solicitudes se dirigirán al titular de la Dirección General de Vivienda e irán acompañadas de la siguiente documentación:

  1. Copia del documento nacional de identidad (DNI), número de identidad de extranjero (NIE) o tarjeta acreditativa del número de identificación fiscal (NIF) de las personas solicitantes y del representante, en su caso.
  2. Declaración responsable, mediante la cumplimentación del apartado correspondiente del modelo normalizado de solicitud, que acredite que las personas solicitantes no se hallan incursas en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y no han sido objeto, por causas imputables a las mismas, de la revocación de alguna de las ayudas contempladas en los planes estatales de vivienda por parte de la Administración de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
  3. Copia de los certificados que acrediten que las personas solicitantes se encuentran al corriente con sus obligaciones tributarias con la Hacienda estatal y la Hacienda de la Comunidad Autónoma de Extremadura, así como de sus obligaciones con la Seguridad Social.
  4. Copia del contrato de arrendamiento de vivienda habitual y permanente en vigor, que deberá tener el siguiente contenido mínimo:
    1. Identificación de las partes contratantes.
    2. Localización e identificación de la vivienda.
    3. Duración del contrato. Si el contrato venciera dentro del período subvencionable, presentara cláusulas interpretativas y dudosas sobre su duración real o ya estuviera vencido a fecha de presentación de la solicitud, se deberá aportar, además, prórroga expresa del mismo, suscrita por ambas partes, con expresa indicación de la duración del contrato de arrendamiento.
    4. Precio del arrendamiento de la vivienda y del garaje y trastero, en su caso. Fórmula de actualización de la renta, en su caso.
  5. Copia del certificado o volante colectivo de empadronamiento, que acredite, a fecha de presentación de la solicitud, las personas que tienen su residencia habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.
  6. Copia de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de las personas solicitantes, correspondiente al período impositivo vencido inmediatamente anterior a la fecha de presentación de la solicitud. En caso de que no exista obligación de presentar la citada declaración, se deberá aportar copia del certificado de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que acredite dicha circunstancia. Si se hubiesen obtenido ingresos exentos o no sujetos a tributación por IRPF, deberá aportarse copia de la resolución o certificado del organismo público competente, que acredite los importes percibidos en el último período impositivo, salvo que se hubiese autorizado la consulta de oficio de este dato.
  7. Copia del certificado del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria o de la unidad administrativa competente, en el que se hagan constar los bienes inmuebles de naturaleza urbana de los que sean propietarias o usufructuarias las personas solicitantes.
  8. Copia de la resolución judicial que acredite la atribución definitiva del uso y disfrute de la vivienda que constituía el domicilio conyugal, en caso de nulidad, separación o divorcio.
  9. Copia del documento público que acredite que las personas solicitantes no pueden disponer de la vivienda de que son titulares por cualquier causa ajena a su voluntad, o que resulta inaccesible por razón de discapacidad de algún miembro de la unidad de convivencia, en los casos en que concurrieran cualquiera de tales circunstancias
  10. Nota simple del Registro de la Propiedad o copia de la escritura pública, que acredite la titularidad de la vivienda arrendada y, en su caso, el régimen de protección pública a que estuviera acogida.
  11. Declaración responsable, mediante la cumplimentación del apartado correspondiente del modelo normalizado de solicitud, que acredite que las personas solicitantes no se hallan incursas en los supuestos previstos en el apartado 2 del resuelvo tercero.
  12. Copia del certificado administrativo o documento acreditativo de reconocimiento de la discapacidad (grado, tipo y fecha de efectos de la misma), emitido por el Centro de Atención a la Discapacidad de Extremadura (CADEX), o por los órganos competentes de otras Administraciones Públicas, en su caso.
  13. Copia del certificado administrativo o documento acreditativo de la condición de familia numerosa, en su caso, expedido por el órgano competente, en el que se especifique la categoría de la misma.
  14. Copia del certificado administrativo o documento acreditativo del grado y nivel de dependencia, expedido por el órgano administrativo competente, en el supuesto establecido en el segundo párrafo de la letra e) del apartado 1 del resuelvo tercero.
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