El Tribunal Supremo anula el interés de una hipoteca inversa por falta de transparencia

El Tribunal Supremo ha acordado dejar sin efecto el interés del 6,50% de una hipoteca inversa otorgada por Kutxabank en 2010 por falta de transparencia en la redacción de la cláusula. La cláusula que marcaba el interés remuneratorio incluía también un apartado donde se establecía el anatocismo de los interés de demora, es decir, que los intereses se sumaban al capital para generar nuevos intereses.

De esta forma, el contrato continúa vigente, pero sin el interés remuneratorio previsto en esa cláusula. Además, Kutxabank deberá restituir las cantidades que, en su caso, hubieran sido abonadas por ese concepto, junto con los correspondientes intereses legales desde cada pago.

El Tribunal aplica así la doctrina europea que impide al juez integrar o reconstruir una condición contractual abusiva en perjuicio del consumidor. En este caso, el contrato puede subsistir sin la cláusula, pero sin el interés remuneratorio que ésta establecía.