El euríbor hoy baja y va camino de reducir las hipotecas más de 600 euros

El euríbor hoy baja. Son buenas noticias para los hipotecados que renuevan su crédito hipotecario este mes de junio. El dato de este jueves 20 se queda en el 3,608%, nivel que no se veía desde el mes de febrero. Esto hace que la media mensual baje al 3,67%, lo que la separa todavía más del 4% de hace un año y ayuda a que la rebaja en la cuota hipotecaria que se tenga que renovar sea todavía mayor. En concreto, hasta más de 600 euros en algunos casos.

¿Cuánto baja la hipoteca en junio?

Así, la tendencia del euríbor parece indicar que se quedará por debajo de ese 4% de hace un año. Eso supondrá ahorros en las cuotas hipotecarias que pueden alcanzar los 600 euros anuales. Todavía estamos lejos de recuperar las subidas de hasta 600 euros mensuales para algunos hipotecados que les tocó renovar hace dos años con el indicador de marzo, pero parece ser el primer paso para que todos los hipotecados, y no solo los que renuevan de forma semestral, se lleven una alegría.

Los hipotecados con una hipoteca a tipo de interés variable y revisión anual verán una rebaja de entre 25 y 50 euros en sus cuotas mensuales.

Por ejemplo, en una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con euríbor + 0,99% contratada el año pasado vemos que la cuota mensual se reduciría 26,63 euros: de pagar 804,96 euros cada mes pasaría a abonar 778,33 euros. Esto supone un ahorro anual de 319,52 euros en la hipoteca.

En caso de que la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera hasta los 300.000 euros, el ahorro también sería mayor: hasta 53,25 euros menos cada mes. Es decir, de pagar una cuota mensual de 1.609,91 euros pasaría a abonar con esta revisión 1.556,66 euros. Así, el ahorro anual en este caso sería de 639,04 euros en la hipoteca.

El euríbor «es posible que cierre el mes en torno al 3,7%. La parte positiva es que hace un año estaba en el 4,007% por lo que las personas que revisen sus hipotecas verán como sus cuotas bajan». El dato que manejan desde Rastreatror es que el euríbor termine con una pequeña subida con respecto al mes pasado. Aun así, va a haber una bajada interanual, «lo que va a beneficiar a los hipotecados que revisan el préstamo anualmente, ya que verán una ligera rebaja en sus cuotas mensuales. Tras la rebaja de los tipos de interés de un cuarto de punto, el euríbor podría acercarse al 3% antes de que finalice el año».